SzukajMetodologia

Warszawa, Częstochowska 25/27

26 transakcji · 02-350 · Stara Ochota · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Częstochowska 25/27 w Warszawie to 16 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 1% mniej niż na całej ulicy Częstochowska (17 000 zł/m²), o 1% mniej niż na osiedlu Stara Ochota (17 100 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 47 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 600–15 200 zł/m², a odsprzedają po 18 100–22 100 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedaż18.07.2025 · 64,2 m² · 950 000 zł · 14 798 zł/m²27.06.2024 · 64,1 m² · 960 000 zł · 14 986 zł/m² (dziś ok. 14 600)29.05.2025 · 17,7 m² · 297 000 zł · 16 808 zł/m² (dziś ok. 16 900)18.11.2021 · 51,8 m² · 625 000 zł · 12 077 zł/m² (dziś ok. 16 800)08.05.2025 · 64,9 m² · 880 000 zł · 13 564 zł/m² (dziś ok. 13 700)20.01.2025 · 17,8 m² · 355 000 zł · 19 966 zł/m² (dziś ok. 19 800)21.01.2021 · 53,2 m² · 665 000 zł · 12 500 zł/m² (dziś ok. 19 500)04.09.2023 · 64,1 m² · 835 000 zł · 13 020 zł/m² (dziś ok. 15 200)13.06.2018 · 61,2 m² · 485 000 zł · 7 922 zł/m² (dziś ok. 15 700)30.10.2020 · 65,5 m² · 780 000 zł · 11 905 zł/m² (dziś ok. 18 800)29.08.2018 · 66,6 m² · 655 000 zł · 9 839 zł/m² (dziś ok. 19 100)17.01.2019 · 49,8 m² · 280 000 zł · 5 618 zł/m² (dziś ok. 10 500)14.11.2018 · 60,6 m² · 590 000 zł · 9 741 zł/m² (dziś ok. 18 300)28.08.2013 · 65,2 m² · 494 000 zł · 7 578 zł/m² (dziś ok. 18 100)01.10.2018 · 17,3 m² · 218 000 zł · 12 616 zł/m² (dziś ok. 24 000)20.02.2017 · 53,2 m² · 300 000 zł · 5 639 zł/m² (dziś ok. 12 300)04.09.2014 · 66,6 m² · 270 000 zł · 4 056 zł/m² (dziś ok. 9 400)10.12.2012 · 17,2 m² · 148 000 zł · 8 595 zł/m² (dziś ok. 20 500)18.04.2011 · 64 m² · 480 000 zł · 7 506 zł/m² (dziś ok. 15 800)29.04.2010 · 66,8 m² · 560 000 zł · 8 390 zł/m² (dziś ok. 17 400)ten budynek · 20 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
18.07.202564,2 m²piętro: parter950 000 zł14 798 zł/m²wtórny
29.05.202517,7 m²piętro: 3297 000 zł16 808 zł/m²wtórny
08.05.202564,9 m²piętro: 3880 000 zł13 564 zł/m²wtórny
20.01.202517,8 m²piętro: 3355 000 zł19 966 zł/m²wtórny
27.06.202464,1 m²piętro: parter960 000 zł14 986 zł/m²wtórny
04.09.202364,1 m²piętro: 2835 000 zł13 020 zł/m²wtórny
18.11.202151,8 m²piętro: 3625 000 zł12 077 zł/m²wtórny
21.01.202153,2 m²piętro: 2665 000 zł12 500 zł/m²wtórny
30.10.202065,5 m²piętro: 2780 000 zł11 905 zł/m²wtórny
17.01.201949,8 m²piętro: parter280 000 zł5 618 zł/m²wtórny
14.11.201860,6 m²piętro: 1590 000 zł9 741 zł/m²wtórny
01.10.201817,3 m²piętro: 3218 000 zł12 616 zł/m²wtórny
29.08.201866,6 m²piętro: 3655 000 zł9 839 zł/m²wtórny
13.06.201861,2 m²piętro: 1485 000 zł7 922 zł/m²wtórny
20.02.201753,2 m²piętro: 2300 000 zł5 639 zł/m²wtórny
04.09.201466,6 m²270 000 zł4 056 zł/m²wtórny
28.08.201365,2 m²494 000 zł7 578 zł/m²wtórny
10.12.201217,2 m²148 000 zł8 595 zł/m²wtórny
18.04.201164,0 m²480 000 zł7 506 zł/m²wtórny
29.04.201066,8 m²560 000 zł8 390 zł/m²wtórny
11.12.200952,9 m²400 000 zł7 556 zł/m²wtórny
15.02.200859,4 m²530 000 zł8 929 zł/m²wtórny
15.01.200852,4 m²420 000 zł8 023 zł/m²wtórny
24.09.200766,1 m²645 000 zł9 755 zł/m²wtórny
25.07.200717,3 m²230 000 zł13 310 zł/m²wtórny
04.09.200617,3 m²124 000 zł7 176 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021300 → 665 tys. zł+365+121,7%53 m²47,0 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Częstochowska 25/27 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Częstochowska 272Częstochowska 252Częstochowska 4210Częstochowska 4413Częstochowska 408Rokosowska 1139Szczęśliwicka 23B20Szczęśliwicka 29/29A31Szczęśliwicka 2525Szczęśliwicka 2313