Zygmunta Modzelewskiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zygmunta Modzelewskiego (Służew) to 15 800 zł/m² — o 1% mniej niż na osiedlu Służew (15 900 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 581 transakcji w 12 budynkach, w tym 24 flipy i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 600–14 800 zł/m², a odsprzedają po 16 400–18 400 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 800kupno12 60014 800kupnosprzedaż16 40018 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zygmunta Modzelewskiego 6 | 13 800 | 4 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 8 | 12 100 | 2 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 10 | 14 100 | 5 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 12 | 14 300 | 8 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 15 | 13 700 | 52 | 1 |
| Zygmunta Modzelewskiego 17 | 14 000 | 50 | 1 |
| Zygmunta Modzelewskiego 23 | 16 000 | 152 | 9 |
| Zygmunta Modzelewskiego 24 | 18 500 | 25 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 26 | 19 200 | 16 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 40 | 15 300 | 43 | 1 |
| Zygmunta Modzelewskiego 46/50 | 15 700 | 184 | 10 |
| Zygmunta Modzelewskiego 52 | 14 500 | 37 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zygmunta Modzelewskiego 2304.2026520 → 750 tys. zł+230+44,2%52 m²40,2 mies.8 p.odsprzedaż
Zygmunta Modzelewskiego 46/5002.2026688 → 744 tys. zł+57+8,2%43 m²7,6 mies.parter
Zygmunta Modzelewskiego 46/5012.2025667 → 900 tys. zł+233+34,9%53 m²6,4 mies.5 p.
Zygmunta Modzelewskiego 46/5006.2025645 → 667 tys. zł+22+3,4%53 m²1,1 mies.5 p.
Zygmunta Modzelewskiego 4011.2024300 → 710 tys. zł+410+136,7%32 m²10,9 mies.1 p.
Zygmunta Modzelewskiego 46/5007.2024540 → 795 tys. zł+255+47,2%43 m²10,8 mies.7 p.
Zygmunta Modzelewskiego 1512.2023297 → 700 tys. zł+403+135,5%38 m²43,5 mies.7 p.odsprzedaż
Zygmunta Modzelewskiego 2311.2023335 → 433 tys. zł+98+29,1%31 m²1,7 mies.parter
Zygmunta Modzelewskiego 5210.2023630 → 675 tys. zł+45+7,1%57 m²1,3 mies.5 p.
Zygmunta Modzelewskiego 4009.2023438 → 695 tys. zł+257+58,7%53 m²46,6 mies.parterodsprzedaż
Zygmunta Modzelewskiego 2309.2023380 → 425 tys. zł+45+11,8%31 m²3,7 mies.3 p.
Zygmunta Modzelewskiego 2408.2023950 → 1 945 tys. zł+995+104,7%78 m²22,0 mies.6 p.odsprzedaż
Zygmunta Modzelewskiego 5205.2023520 → 760 tys. zł+240+46,2%57 m²6,0 mies.13 p.
Zygmunta Modzelewskiego 2305.2023365 → 425 tys. zł+60+16,4%31 m²7,9 mies.8 p.
Zygmunta Modzelewskiego 46/5012.2022550 → 695 tys. zł+145+26,4%53 m²8,3 mies.1 p.
Zygmunta Modzelewskiego 46/5012.2022530 → 740 tys. zł+210+39,6%53 m²10,4 mies.6 p.
Zygmunta Modzelewskiego 2309.2022355 → 365 tys. zł+10+2,8%31 m²4,9 mies.8 p.
Zygmunta Modzelewskiego 2308.2022350 → 395 tys. zł+45+12,8%31 m²21,9 mies.10 p.odsprzedaż
Zygmunta Modzelewskiego 2312.2021480 → 688 tys. zł+208+43,3%53 m²9,7 mies.8 p.
Zygmunta Modzelewskiego 2312.2021325 → 459 tys. zł+134+41,2%31 m²5,6 mies.7 p.