Warszawa, Zygmunta Modzelewskiego 40
43 transakcje · 02-679 · Służew · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Zygmunta Modzelewskiego 40 w Warszawie to 15 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 32 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Zygmunta Modzelewskiego (15 800 zł/m²), o 4% mniej niż na osiedlu Służew (15 900 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen są 43 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 600–14 900 zł/m², a odsprzedają po 16 400–17 700 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 700kupno12 60014 900kupnosprzedaż16 40017 700sprzedaż09.04.2026 · 44 m² · 700 000 zł · 15 902 zł/m²17.06.2025 · 41,9 m² · 665 000 zł · 15 871 zł/m² (dziś ok. 16 000)27.03.2026 · 31,6 m² · 587 202 zł · 18 600 zł/m²16.01.2026 · 31,6 m² · 480 000 zł · 15 204 zł/m²11.04.2025 · 44 m² · 665 000 zł · 15 107 zł/m²25.09.2024 · 56,6 m² · 887 000 zł · 15 674 zł/m² (dziś ok. 15 100)11.09.2023 · 52,6 m² · 695 000 zł · 13 213 zł/m² (dziś ok. 15 500)03.08.2016 · 44 m² · 300 000 zł · 6 815 zł/m² (dziś ok. 14 900) · i 3 więcej w tym miejscu18.07.2025 · 53,6 m² · 910 000 zł · 16 981 zł/m² (dziś ok. 17 100)23.09.2021 · 44 m² · 530 000 zł · 12 040 zł/m² (dziś ok. 17 200)10.12.2020 · 41,9 m² · 465 000 zł · 11 098 zł/m² (dziś ok. 17 400)07.01.2016 · 31,6 m² · 237 900 zł · 7 536 zł/m² (dziś ok. 17 300)30.08.2012 · 44 m² · 330 000 zł · 7 497 zł/m² (dziś ok. 17 100)07.11.2024 · 31,6 m² · 710 000 zł · 22 490 zł/m² (dziś ok. 21 900)11.12.2023 · 31,6 m² · 300 000 zł · 9 503 zł/m² (dziś ok. 10 700)08.07.2021 · 44 m² · 420 000 zł · 9 541 zł/m² (dziś ok. 13 900)13.06.2013 · 31,6 m² · 185 000 zł · 5 860 zł/m² (dziś ok. 13 800)17.05.2021 · 30,9 m² · 393 000 zł · 12 718 zł/m² (dziś ok. 18 900)21.09.2020 · 31,6 m² · 350 000 zł · 11 086 zł/m² (dziś ok. 17 500)25.10.2019 · 52,6 m² · 438 000 zł · 8 327 zł/m² (dziś ok. 14 400)10.09.2015 · 56,6 m² · 368 000 zł · 6 503 zł/m² (dziś ok. 14 700)10.03.2015 · 56,6 m² · 355 000 zł · 6 273 zł/m² (dziś ok. 14 400)29.03.2010 · 44 m² · 300 000 zł · 6 815 zł/m² (dziś ok. 14 200)11.09.2018 · 31,6 m² · 146 000 zł · 4 625 zł/m² (dziś ok. 8 900)13.01.2016 · 31,6 m² · 185 000 zł · 5 860 zł/m² (dziś ok. 13 500)05.09.2013 · 31,6 m² · 175 000 zł · 5 543 zł/m² (dziś ok. 13 300)01.03.2010 · 44 m² · 280 000 zł · 6 361 zł/m² (dziś ok. 13 300)21.11.2015 · 56,6 m² · 395 000 zł · 6 980 zł/m² (dziś ok. 16 200)31.08.2011 · 31,6 m² · 251 000 zł · 7 951 zł/m² (dziś ok. 16 700)ten budynek · 32 transakcje
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
09.04.202644,0 m²piętro: 1700 000 zł15 902 zł/m²wtórny
27.03.202631,6 m²piętro: 7587 202 zł18 600 zł/m²wtórny
16.01.202631,6 m²piętro: 8480 000 zł15 204 zł/m²wtórny
18.07.202553,6 m²piętro: 5910 000 zł16 981 zł/m²wtórny
17.06.202541,9 m²piętro: 9665 000 zł15 871 zł/m²wtórny
11.04.202544,0 m²piętro: 7665 000 zł15 107 zł/m²wtórny
07.11.202431,6 m²piętro: 1710 000 zł22 490 zł/m²wtórny
25.09.202456,6 m²piętro: 1887 000 zł15 674 zł/m²wtórny
11.12.202331,6 m²piętro: 1300 000 zł9 503 zł/m²wtórny
11.09.202352,6 m²piętro: parter695 000 zł13 213 zł/m²wtórny
23.09.202144,0 m²piętro: 3530 000 zł12 040 zł/m²wtórny
08.07.202144,0 m²piętro: 3420 000 zł9 541 zł/m²wtórny
17.05.202130,9 m²piętro: 3393 000 zł12 718 zł/m²wtórny
10.12.202041,9 m²piętro: 5465 000 zł11 098 zł/m²wtórny
21.09.202031,6 m²piętro: 6350 000 zł11 086 zł/m²wtórny
25.10.201952,6 m²piętro: parter438 000 zł8 327 zł/m²wtórny
11.09.201831,6 m²piętro: 5146 000 zł4 625 zł/m²wtórny
03.08.201644,0 m²300 000 zł6 815 zł/m²wtórny
22.07.201641,9 m²292 000 zł6 969 zł/m²wtórny
13.01.201631,6 m²185 000 zł5 860 zł/m²wtórny
07.01.201631,6 m²237 900 zł7 536 zł/m²wtórny
21.11.201556,6 m²395 000 zł6 980 zł/m²wtórny
10.09.201556,6 m²368 000 zł6 503 zł/m²wtórny
13.08.201553,6 m²360 000 zł6 718 zł/m²wtórny
10.03.201556,6 m²355 000 zł6 273 zł/m²wtórny
05.09.201331,6 m²175 000 zł5 543 zł/m²wtórny
10.07.201344,0 m²285 000 zł6 474 zł/m²wtórny
13.06.201331,6 m²185 000 zł5 860 zł/m²wtórny
30.08.201244,0 m²330 000 zł7 497 zł/m²wtórny
31.08.201131,6 m²251 000 zł7 951 zł/m²wtórny
29.03.201044,0 m²300 000 zł6 815 zł/m²wtórny
01.03.201044,0 m²280 000 zł6 361 zł/m²wtórny
17.12.200956,6 m²340 000 zł6 008 zł/m²wtórny
10.11.200931,6 m²270 000 zł8 552 zł/m²wtórny
16.09.200930,9 m²247 125 zł7 998 zł/m²wtórny
27.08.200944,0 m²285 000 zł6 474 zł/m²wtórny
15.06.200953,6 m²380 000 zł7 091 zł/m²wtórny
29.05.200944,0 m²350 000 zł7 951 zł/m²wtórny
15.01.200956,6 m²425 000 zł7 510 zł/m²wtórny
09.05.200853,6 m²393 000 zł7 333 zł/m²wtórny
08.04.200831,6 m²230 000 zł7 285 zł/m²wtórny
04.12.200644,0 m²298 000 zł6 770 zł/m²wtórny
10.10.200653,6 m²347 500 zł6 484 zł/m²wtórny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024300 → 710 tys. zł+410+136,7%32 m²10,9 mies.1 p.
09.2023438 → 695 tys. zł+257+58,7%53 m²46,6 mies.parterodsprzedaż
05.2021285 → 393 tys. zł+108+37,9%31 m²40,1 mies.3 p.odsprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →