Warszawa, Zygmunta Modzelewskiego 46/50
184 transakcje · 02-679 · Służew · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Zygmunta Modzelewskiego 46/50 w Warszawie to 15 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 151 transakcji). To o 1% mniej niż na całej ulicy Zygmunta Modzelewskiego (15 800 zł/m²), o 1% mniej niż na osiedlu Służew (15 900 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen są 184 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 10, par do weryfikacji: 2.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 600–14 800 zł/m², a odsprzedają po 16 400–18 400 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno12 60014 800kupnosprzedaż16 40018 400sprzedaż15.04.2026 · 53,3 m² · 755 000 zł · 14 162 zł/m²27.01.2026 · 53,3 m² · 780 000 zł · 14 631 zł/m²03.12.2025 · 42,9 m² · 617 000 zł · 14 396 zł/m²23.09.2025 · 53,3 m² · 760 000 zł · 14 256 zł/m²22.02.2024 · 53,3 m² · 720 000 zł · 13 506 zł/m² (dziś ok. 14 300) · i 9 więcej w tym miejscu27.03.2026 · 31,1 m² · 480 000 zł · 15 454 zł/m²10.07.2025 · 42,9 m² · 687 500 zł · 16 041 zł/m² (dziś ok. 16 100)23.06.2025 · 53,3 m² · 844 000 zł · 15 832 zł/m² (dziś ok. 16 000)18.02.2020 · 42,9 m² · 410 000 zł · 9 566 zł/m² (dziś ok. 16 000)27.11.2019 · 53,3 m² · 480 000 zł · 9 004 zł/m² (dziś ok. 15 500) · i 6 więcej w tym miejscu26.03.2026 · 31,1 m² · 475 000 zł · 15 293 zł/m²19.03.2026 · 42,9 m² · 660 000 zł · 15 399 zł/m²18.03.2026 · 42,9 m² · 650 000 zł · 15 166 zł/m²16.05.2024 · 42,9 m² · 650 000 zł · 15 166 zł/m² (dziś ok. 15 000)21.12.2023 · 53,3 m² · 720 000 zł · 13 506 zł/m² (dziś ok. 15 200) · i 15 więcej w tym miejscu16.03.2026 · 31,1 m² · 520 000 zł · 16 742 zł/m²29.12.2025 · 53,3 m² · 900 000 zł · 16 882 zł/m²29.08.2025 · 31,1 m² · 509 000 zł · 16 388 zł/m²27.06.2023 · 31,1 m² · 425 000 zł · 13 683 zł/m² (dziś ok. 16 600)29.05.2023 · 41,8 m² · 555 000 zł · 13 281 zł/m² (dziś ok. 16 400) · i 11 więcej w tym miejscu03.03.2026 · 52,3 m² · 710 000 zł · 13 576 zł/m²07.08.2025 · 53,3 m² · 740 000 zł · 13 881 zł/m²12.04.2024 · 53,3 m² · 720 000 zł · 13 506 zł/m²06.03.2024 · 53,3 m² · 710 000 zł · 13 318 zł/m² (dziś ok. 13 600)04.01.2024 · 42,9 m² · 545 000 zł · 12 716 zł/m² (dziś ok. 13 800) · i 5 więcej w tym miejscu27.02.2026 · 42,9 m² · 744 000 zł · 17 359 zł/m²25.07.2025 · 42,9 m² · 725 000 zł · 16 916 zł/m² (dziś ok. 17 000)25.02.2025 · 31,1 m² · 545 000 zł · 17 547 zł/m²14.11.2023 · 31,1 m² · 459 000 zł · 14 778 zł/m² (dziś ok. 16 900)28.12.2022 · 53,3 m² · 695 000 zł · 13 037 zł/m² (dziś ok. 16 900) · i 9 więcej w tym miejscu16.06.2025 · 53,3 m² · 667 000 zł · 12 512 zł/m² (dziś ok. 12 600)13.05.2025 · 53,3 m² · 645 000 zł · 12 099 zł/m²20.09.2022 · 53,3 m² · 510 000 zł · 9 567 zł/m² (dziś ok. 12 300)16.09.2016 · 53,3 m² · 300 000 zł · 5 627 zł/m² (dziś ok. 12 400)17.11.2015 · 53,3 m² · 285 000 zł · 5 346 zł/m² (dziś ok. 12 400)30.01.2025 · 53,3 m² · 700 000 zł · 13 131 zł/m²16.01.2024 · 52,6 m² · 640 000 zł · 12 160 zł/m² (dziś ok. 13 200)30.11.2023 · 53,3 m² · 620 000 zł · 11 630 zł/m² (dziś ok. 13 300)10.10.2014 · 31,1 m² · 180 000 zł · 5 795 zł/m² (dziś ok. 13 300)31.07.2024 · 42,9 m² · 795 000 zł · 18 549 zł/m² (dziś ok. 18 000)12.12.2022 · 53,3 m² · 740 000 zł · 13 881 zł/m² (dziś ok. 18 000)09.07.2020 · 30,8 m² · 343 500 zł · 11 156 zł/m² (dziś ok. 17 800)21.01.2020 · 31,1 m² · 330 000 zł · 10 625 zł/m² (dziś ok. 18 000)04.06.2019 · 31,1 m² · 315 000 zł · 10 142 zł/m² (dziś ok. 18 200) · i 4 więcej w tym miejscu19.04.2024 · 31,1 m² · 625 000 zł · 20 122 zł/m²10.09.2021 · 31,1 m² · 433 000 zł · 13 941 zł/m² (dziś ok. 19 900)23.01.2024 · 31,1 m² · 545 000 zł · 17 547 zł/m² (dziś ok. 19 000)31.08.2021 · 31,1 m² · 415 000 zł · 13 361 zł/m² (dziś ok. 19 300)‹19.11.2021 · 53,3 m² · 200 000 zł · 3 752 zł/m² (dziś ok. 5 200) — poza skalą‹29.06.2021 · 31,1 m² · 80 000 zł · 2 576 zł/m² (dziś ok. 3 800) — poza skalą‹15.04.2020 · 30,8 m² · 117 500 zł · 3 816 zł/m² (dziś ok. 6 300) — poza skalą · i 3 więcej w tym miejscu15.06.2021 · 30,7 m² · 390 000 zł · 12 691 zł/m² (dziś ok. 18 600)05.05.2020 · 31,1 m² · 360 000 zł · 11 590 zł/m² (dziś ok. 19 000)30.08.2019 · 31,1 m² · 327 000 zł · 10 528 zł/m² (dziś ok. 18 300)23.03.2021 · 30,7 m² · 446 540 zł · 14 531 zł/m² (dziś ok. 22 100)02.04.2019 · 41,8 m² · 170 000 zł · 4 068 zł/m² (dziś ok. 7 500)05.01.2017 · 42,9 m² · 232 000 zł · 5 413 zł/m² (dziś ok. 11 900)06.11.2013 · 31,1 m² · 150 000 zł · 4 829 zł/m² (dziś ok. 11 600)ten budynek · 120 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
15.04.202653,3 m²piętro: 6755 000 zł14 162 zł/m²wtórny
27.03.202631,1 m²piętro: 4480 000 zł15 454 zł/m²wtórny
26.03.202631,1 m²piętro: 4475 000 zł15 293 zł/m²wtórny
19.03.202642,9 m²piętro: 9660 000 zł15 399 zł/m²wtórny
18.03.202642,9 m²piętro: parter650 000 zł15 166 zł/m²wtórny
18.03.202642,9 m²piętro: parter650 000 zł15 166 zł/m²wtórnydo weryfikacji
16.03.202631,1 m²piętro: 4520 000 zł16 742 zł/m²wtórny
03.03.202652,3 m²piętro: 4710 000 zł13 576 zł/m²wtórny
27.02.202642,9 m²piętro: parter744 000 zł17 359 zł/m²wtórny
27.01.202653,3 m²piętro: 2780 000 zł14 631 zł/m²wtórny
29.12.202553,3 m²piętro: 5900 000 zł16 882 zł/m²wtórny
03.12.202542,9 m²piętro: 1617 000 zł14 396 zł/m²wtórny
23.09.202553,3 m²piętro: 7760 000 zł14 256 zł/m²wtórny
29.08.202531,1 m²piętro: parter509 000 zł16 388 zł/m²wtórny
07.08.202553,3 m²piętro: 1740 000 zł13 881 zł/m²wtórny
25.07.202542,9 m²piętro: 5725 000 zł16 916 zł/m²wtórny
10.07.202542,9 m²piętro: parter687 500 zł16 041 zł/m²wtórny
23.06.202553,3 m²piętro: 9844 000 zł15 832 zł/m²wtórny
16.06.202553,3 m²piętro: 5667 000 zł12 512 zł/m²wtórny
13.05.202553,3 m²piętro: 5645 000 zł12 099 zł/m²wtórny
25.02.202531,1 m²piętro: 10545 000 zł17 547 zł/m²wtórny
30.01.202553,3 m²piętro: 1700 000 zł13 131 zł/m²wtórny
31.07.202442,9 m²piętro: 7795 000 zł18 549 zł/m²wtórny
16.05.202442,9 m²piętro: 5650 000 zł15 166 zł/m²wtórny
19.04.202431,1 m²piętro: 8625 000 zł20 122 zł/m²wtórny
12.04.202453,3 m²piętro: 5720 000 zł13 506 zł/m²wtórny
06.03.202453,3 m²piętro: 6710 000 zł13 318 zł/m²wtórny
22.02.202453,3 m²piętro: 1720 000 zł13 506 zł/m²wtórny
23.01.202431,1 m²piętro: 7545 000 zł17 547 zł/m²wtórny
16.01.202452,6 m²piętro: 4640 000 zł12 160 zł/m²wtórny
04.01.202442,9 m²piętro: 5545 000 zł12 716 zł/m²wtórny
21.12.202353,3 m²piętro: 3720 000 zł13 506 zł/m²wtórny
01.12.202352,6 m²piętro: 9709 000 zł13 471 zł/m²wtórny
30.11.202353,3 m²piętro: 3620 000 zł11 630 zł/m²wtórny
14.11.202331,1 m²piętro: 6459 000 zł14 778 zł/m²wtórny
05.09.202342,9 m²piętro: 7540 000 zł12 599 zł/m²wtórny
27.06.202331,1 m²piętro: 8425 000 zł13 683 zł/m²wtórny
26.06.202353,3 m²piętro: 9610 000 zł11 443 zł/m²wtórny
29.05.202341,8 m²piętro: 8555 000 zł13 281 zł/m²wtórny
28.12.202253,3 m²piętro: 1695 000 zł13 037 zł/m²wtórny
12.12.202253,3 m²piętro: 6740 000 zł13 881 zł/m²wtórny
20.09.202253,3 m²piętro: 1510 000 zł9 567 zł/m²wtórny
06.09.202252,7 m²piętro: 8590 000 zł11 187 zł/m²wtórny
10.06.202253,3 m²piętro: 6585 000 zł10 974 zł/m²wtórny
20.04.202253,3 m²piętro: 1550 000 zł10 317 zł/m²wtórny
28.01.202253,3 m²piętro: 6530 000 zł9 942 zł/m²wtórny
29.11.202130,7 m²piętro: 5370 000 zł12 040 zł/m²wtórny
19.11.202153,3 m²piętro: 3200 000 zł3 752 zł/m²wtórny
19.11.202153,3 m²piętro: 1582 000 zł10 917 zł/m²wtórny
05.11.202142,9 m²piętro: 2510 000 zł11 899 zł/m²wtórny
10.09.202131,1 m²piętro: 3433 000 zł13 941 zł/m²wtórny
31.08.202131,1 m²piętro: parter415 000 zł13 361 zł/m²wtórny
29.06.202131,1 m²piętro: 380 000 zł2 576 zł/m²wtórny
15.06.202130,7 m²piętro: 9390 000 zł12 691 zł/m²wtórny
27.03.202131,1 m²piętro: 4350 000 zł11 269 zł/m²wtórny
23.03.202130,7 m²piętro: parter446 540 zł14 531 zł/m²wtórny
11.03.202131,1 m²piętro: parter310 000 zł9 981 zł/m²wtórny
25.02.202142,9 m²piętro: 7420 000 zł9 799 zł/m²wtórny
21.11.202030,7 m²piętro: 7300 000 zł9 762 zł/m²wtórny
17.11.202031,1 m²piętro: 7333 000 zł10 721 zł/m²wtórny
28.09.202042,9 m²piętro: 1468 000 zł10 919 zł/m²wtórny
09.07.202030,8 m²piętro: 5343 500 zł11 156 zł/m²wtórny
04.06.202030,8 m²piętro: 5310 000 zł10 068 zł/m²wtórny
05.05.202031,1 m²piętro: 6360 000 zł11 590 zł/m²wtórny
15.04.202030,8 m²piętro: 5117 500 zł3 816 zł/m²wtórny
25.02.202053,3 m²piętro: 1451 000 zł8 460 zł/m²wtórny
18.02.202042,9 m²piętro: 7410 000 zł9 566 zł/m²wtórny
22.01.202042,9 m²piętro: 10415 000 zł9 683 zł/m²wtórny
21.01.202031,1 m²piętro: 6330 000 zł10 625 zł/m²wtórny
15.01.202042,9 m²piętro: 8345 000 zł8 049 zł/m²wtórny
03.01.202031,1 m²piętro: 4299 000 zł9 627 zł/m²wtórny
27.11.201953,3 m²piętro: 4480 000 zł9 004 zł/m²wtórny
25.10.201942,9 m²piętro: 4370 000 zł8 633 zł/m²wtórny
08.10.201942,9 m²piętro: 10433 040 zł10 104 zł/m²wtórny
30.08.201931,1 m²piętro: 3327 000 zł10 528 zł/m²wtórny
26.06.201953,3 m²piętro: 8420 000 zł7 878 zł/m²wtórny
04.06.201931,1 m²piętro: 4315 000 zł10 142 zł/m²wtórny
02.04.201941,8 m²piętro: 7170 000 zł4 068 zł/m²wtórny
15.01.201931,1 m²piętro: 3250 000 zł8 049 zł/m²wtórny
05.11.201831,1 m²piętro: 9238 000 zł7 663 zł/m²wtórny
09.08.201853,3 m²piętro: 9435 000 zł8 160 zł/m²wtórny
01.08.201853,3 m²piętro: 3414 000 zł7 766 zł/m²wtórny
29.06.201853,3 m²piętro: parter405 000 zł7 597 zł/m²wtórny
22.06.201853,3 m²piętro: 6450 000 zł8 441 zł/m²wtórny
31.03.201730,7 m²piętro: 2250 000 zł8 135 zł/m²wtórny
22.02.201753,3 m²piętro: 8372 000 zł6 978 zł/m²wtórny
25.01.201752,6 m²piętro: 6360 000 zł6 840 zł/m²wtórny
18.01.201741,5 m²piętro: parter340 000 zł8 201 zł/m²wtórny
10.01.201753,3 m²piętro: 7360 000 zł6 753 zł/m²wtórny
05.01.201742,9 m²piętro: 4232 000 zł5 413 zł/m²wtórny
01.12.201642,9 m²piętro: 7320 000 zł7 466 zł/m²wtórny
16.09.201653,3 m²300 000 zł5 627 zł/m²wtórny
27.07.201642,9 m²350 000 zł8 166 zł/m²wtórny
15.06.201653,3 m²380 000 zł7 128 zł/m²wtórny
02.03.201653,3 m²155 500 zł2 917 zł/m²wtórny
25.02.201642,9 m²280 000 zł6 533 zł/m²wtórny
08.02.201642,9 m²300 000 zł7 000 zł/m²wtórny
21.12.201542,9 m²316 000 zł7 373 zł/m²wtórny
17.11.201553,3 m²285 000 zł5 346 zł/m²wtórny
24.09.201553,3 m²337 500 zł6 331 zł/m²wtórny
28.07.201553,3 m²325 000 zł6 096 zł/m²wtórny
20.07.201542,9 m²295 000 zł6 883 zł/m²wtórny
30.06.201553,3 m²347 000 zł6 509 zł/m²wtórny
19.06.201541,8 m²331 000 zł7 921 zł/m²wtórny
23.05.201542,9 m²330 000 zł7 699 zł/m²wtórny
02.04.201541,8 m²310 000 zł7 418 zł/m²wtórny
20.01.201531,1 m²235 000 zł7 566 zł/m²wtórny
09.12.201431,1 m²190 000 zł6 117 zł/m²wtórny
10.10.201431,1 m²180 000 zł5 795 zł/m²wtórny
11.09.201441,8 m²305 000 zł7 298 zł/m²wtórny
03.09.201453,3 m²333 000 zł6 246 zł/m²wtórny
07.07.201430,5 m²210 000 zł6 897 zł/m²wtórny
30.06.201453,3 m²150 000 zł2 814 zł/m²wtórny
29.05.201453,3 m²352 000 zł6 603 zł/m²wtórny
29.04.201442,9 m²325 000 zł7 583 zł/m²wtórny
28.03.201431,1 m²220 000 zł7 083 zł/m²wtórny
28.02.201431,1 m²219 000 zł7 051 zł/m²wtórny
25.02.201442,9 m²96 000 zł2 240 zł/m²wtórny
21.02.201431,1 m²220 000 zł7 083 zł/m²wtórny
06.11.201331,1 m²150 000 zł4 829 zł/m²wtórny
23.08.201331,1 m²205 000 zł6 600 zł/m²wtórny
07.06.201342,9 m²260 000 zł6 066 zł/m²wtórny
05.06.201331,1 m²190 000 zł6 117 zł/m²wtórny
16.05.201330,5 m²198 000 zł6 498 zł/m²wtórny
29.04.201331,1 m²211 500 zł6 809 zł/m²wtórny
07.03.201331,1 m²180 000 zł5 795 zł/m²wtórny
25.02.201331,1 m²215 000 zł6 922 zł/m²wtórny
05.02.201331,1 m²240 000 zł7 727 zł/m²wtórny
21.01.201341,8 m²285 000 zł6 820 zł/m²wtórny
12.12.201253,3 m²335 000 zł6 284 zł/m²wtórny
30.03.201253,3 m²395 000 zł7 409 zł/m²wtórny
30.03.201242,9 m²400 000 zł9 333 zł/m²wtórny
29.02.201253,3 m²206 000 zł3 864 zł/m²wtórny
09.12.201142,9 m²325 000 zł7 583 zł/m²wtórny
26.10.201131,1 m²245 000 zł7 888 zł/m²wtórny
26.08.201142,9 m²323 000 zł7 536 zł/m²wtórny
01.08.201131,1 m²223 000 zł7 180 zł/m²wtórny
05.07.201153,3 m²380 000 zł7 128 zł/m²wtórny
14.06.201131,1 m²260 000 zł8 371 zł/m²wtórny
11.02.201131,1 m²240 000 zł7 727 zł/m²wtórny
21.12.201031,1 m²275 000 zł8 854 zł/m²wtórny
21.12.201042,9 m²342 000 zł7 979 zł/m²wtórny
26.11.201053,3 m²420 000 zł7 878 zł/m²wtórny
28.10.201031,1 m²250 000 zł8 049 zł/m²wtórny
06.09.201031,1 m²250 000 zł8 049 zł/m²wtórny
30.08.201031,1 m²260 000 zł8 371 zł/m²wtórny
24.08.201053,3 m²330 000 zł6 190 zł/m²wtórny
10.08.201031,1 m²248 000 zł7 985 zł/m²wtórny
26.07.201042,9 m²330 000 zł7 699 zł/m²wtórny
01.02.201042,9 m²165 000 zł3 850 zł/m²wtórny
07.01.201042,9 m²330 000 zł7 699 zł/m²wtórny
04.01.201031,1 m²280 000 zł9 015 zł/m²wtórny
16.12.200953,3 m²367 000 zł6 884 zł/m²wtórny
02.09.200953,3 m²350 000 zł6 565 zł/m²wtórny
27.08.200931,1 m²170 000 zł5 473 zł/m²wtórny
24.08.200953,3 m²350 000 zł6 565 zł/m²wtórny
03.08.200931,1 m²210 000 zł6 761 zł/m²wtórny
07.07.200931,1 m²146 000 zł4 701 zł/m²wtórny
31.03.200942,9 m²347 000 zł8 096 zł/m²wtórny
11.03.200942,9 m²420 000 zł9 799 zł/m²wtórny
24.02.200931,1 m²220 000 zł7 083 zł/m²wtórny
18.06.200831,1 m²220 000 zł7 083 zł/m²wtórny
03.06.200830,5 m²215 000 zł7 042 zł/m²wtórny
31.03.200831,1 m²250 000 zł8 049 zł/m²wtórny
18.01.200831,1 m²252 000 zł8 113 zł/m²wtórny
17.12.200731,1 m²248 000 zł7 985 zł/m²wtórny
10.12.200731,1 m²235 000 zł7 566 zł/m²wtórny
25.10.200742,9 m²355 000 zł8 283 zł/m²wtórny
21.09.200753,3 m²385 000 zł7 222 zł/m²wtórny
14.09.200731,1 m²250 000 zł8 049 zł/m²wtórny
12.07.200731,1 m²260 000 zł8 371 zł/m²wtórny
05.07.200753,3 m²450 000 zł8 441 zł/m²wtórny
23.05.200731,1 m²248 000 zł7 985 zł/m²wtórny
20.04.200731,1 m²270 000 zł8 693 zł/m²wtórny
05.03.200731,1 m²250 000 zł8 049 zł/m²wtórny
08.01.200731,1 m²215 000 zł6 922 zł/m²wtórny
08.11.200653,3 m²323 800 zł6 074 zł/m²wtórny
30.10.200653,3 m²310 000 zł5 815 zł/m²wtórny
31.08.200642,9 m²260 000 zł6 066 zł/m²wtórny
11.08.200631,1 m²198 000 zł6 375 zł/m²wtórny
29.06.200642,9 m²200 000 zł4 666 zł/m²wtórny
12.05.200642,9 m²202 000 zł4 713 zł/m²wtórny
08.05.200642,5 m²255 000 zł6 001 zł/m²wtórny
12.04.200642,9 m²205 000 zł4 783 zł/m²wtórny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026688 → 744 tys. zł+57+8,2%43 m²7,6 mies.parter
12.2025667 → 900 tys. zł+233+34,9%53 m²6,4 mies.5 p.
06.2025645 → 667 tys. zł+22+3,4%53 m²1,1 mies.5 p.
07.2024540 → 795 tys. zł+255+47,2%43 m²10,8 mies.7 p.
12.2022550 → 695 tys. zł+145+26,4%53 m²8,3 mies.1 p.
12.2022530 → 740 tys. zł+210+39,6%53 m²10,4 mies.6 p.
08.2021310 → 415 tys. zł+105+33,9%31 m²5,7 mies.parter
03.2021300 → 447 tys. zł+147+48,9%31 m²4,0 mies.parterdo weryfikacji
07.2020310 → 344 tys. zł+34+10,8%31 m²1,1 mies.5 p.
06.2020118 → 310 tys. zł+193+163,8%31 m²1,6 mies.5 p.do weryfikacji
08.2019250 → 327 tys. zł+77+30,8%31 m²7,5 mies.3 p.
06.2018360 → 405 tys. zł+45+12,5%53 m²1,1 mies.parter
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →