Warszawa, Zygmunta Modzelewskiego 23
152 transakcje · 02-679 · Służew · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Zygmunta Modzelewskiego 23 w Warszawie to 16 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 121 transakcji). To o 1% więcej niż na całej ulicy Zygmunta Modzelewskiego (15 800 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Służew (15 900 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen są 152 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 9.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 600–14 800 zł/m², a odsprzedają po 16 400–18 400 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno12 60014 800kupnosprzedaż16 40018 400sprzedaż17.04.2026 · 52,4 m² · 750 000 zł · 14 313 zł/m²09.07.2025 · 31,1 m² · 450 000 zł · 14 488 zł/m²26.03.2024 · 42,9 m² · 590 000 zł · 13 766 zł/m² (dziś ok. 14 100)10.10.2023 · 53,3 m² · 660 000 zł · 12 380 zł/m² (dziś ok. 14 500)09.05.2022 · 53,3 m² · 573 000 zł · 10 748 zł/m² (dziś ok. 14 100) · i 7 więcej w tym miejscu29.09.2025 · 53,3 m² · 665 000 zł · 12 474 zł/m²29.09.2023 · 31,1 m² · 335 000 zł · 10 786 zł/m² (dziś ok. 12 600)29.09.2025 · 42,9 m² · 650 000 zł · 15 166 zł/m²12.05.2023 · 31,1 m² · 380 000 zł · 12 234 zł/m² (dziś ok. 15 100)15.09.2022 · 31,1 m² · 365 000 zł · 11 751 zł/m² (dziś ok. 15 200)20.04.2022 · 31,1 m² · 355 000 zł · 11 429 zł/m² (dziś ok. 15 100)09.02.2021 · 42,9 m² · 420 000 zł · 9 799 zł/m² (dziś ok. 15 000) · i 4 więcej w tym miejscu25.10.2024 · 31,4 m² · 529 000 zł · 16 869 zł/m² (dziś ok. 16 300)21.11.2023 · 31,1 m² · 432 500 zł · 13 925 zł/m² (dziś ok. 16 000)01.09.2023 · 31,1 m² · 425 000 zł · 13 683 zł/m² (dziś ok. 16 000)19.08.2022 · 31,1 m² · 394 750 zł · 12 709 zł/m² (dziś ok. 16 500)24.11.2021 · 31,1 m² · 355 000 zł · 11 429 zł/m² (dziś ok. 15 900) · i 10 więcej w tym miejscu15.10.2024 · 42,9 m² · 605 000 zł · 14 116 zł/m² (dziś ok. 13 600)09.02.2024 · 53,3 m² · 680 000 zł · 12 756 zł/m² (dziś ok. 13 500)01.08.2022 · 42,9 m² · 450 000 zł · 10 499 zł/m² (dziś ok. 13 600)17.02.2021 · 52,9 m² · 480 000 zł · 9 069 zł/m² (dziś ok. 13 900)15.02.2021 · 53,3 m² · 485 000 zł · 9 098 zł/m² (dziś ok. 14 000) · i 2 więcej w tym miejscu08.03.2024 · 31,1 m² · 570 000 zł · 18 352 zł/m² (dziś ok. 18 800)24.01.2024 · 31,1 m² · 525 000 zł · 16 903 zł/m² (dziś ok. 18 300)09.08.2016 · 31,1 m² · 260 000 zł · 8 371 zł/m² (dziś ok. 18 400)28.06.2016 · 42,9 m² · 360 000 zł · 8 399 zł/m² (dziś ok. 18 800)14.09.2015 · 31,1 m² · 252 500 zł · 8 129 zł/m² (dziś ok. 18 400) · i 2 więcej w tym miejscu14.02.2024 · 31,1 m² · 495 000 zł · 15 937 zł/m² (dziś ok. 16 900)06.06.2023 · 42,9 m² · 598 500 zł · 13 964 zł/m² (dziś ok. 16 900)12.05.2023 · 31,1 m² · 425 000 zł · 13 683 zł/m² (dziś ok. 16 900)06.10.2022 · 42,9 m² · 558 600 zł · 13 033 zł/m² (dziś ok. 16 800)10.01.2017 · 31,1 m² · 238 000 zł · 7 663 zł/m² (dziś ok. 16 800) · i 5 więcej w tym miejscu15.01.2024 · 42,9 m² · 695 000 zł · 16 216 zł/m² (dziś ok. 17 600)16.03.2022 · 31,1 m² · 413 000 zł · 13 297 zł/m² (dziś ok. 17 600)24.06.2021 · 42,9 m² · 500 000 zł · 11 666 zł/m² (dziś ok. 17 100)17.09.2020 · 31,1 m² · 336 500 zł · 10 834 zł/m² (dziś ok. 17 100)03.09.2020 · 30,1 m² · 335 000 zł · 11 130 zł/m² (dziś ok. 17 600) · i 8 więcej w tym miejscu12.05.2023 · 31,1 m² · 385 000 zł · 12 395 zł/m² (dziś ok. 15 300)04.05.2022 · 42,9 m² · 510 000 zł · 11 899 zł/m² (dziś ok. 15 600)17.12.2021 · 52,3 m² · 600 000 zł · 11 464 zł/m² (dziś ok. 15 700)22.10.2021 · 42,9 m² · 470 000 zł · 10 966 zł/m² (dziś ok. 15 400)18.06.2021 · 31,1 m² · 325 000 zł · 10 464 zł/m² (dziś ok. 15 400) · i 14 więcej w tym miejscu02.01.2023 · 42,9 m² · 680 000 zł · 15 866 zł/m² (dziś ok. 20 400)06.12.2021 · 31,1 m² · 459 000 zł · 14 778 zł/m² (dziś ok. 20 300)09.12.2022 · 52,4 m² · 520 000 zł · 9 924 zł/m² (dziś ok. 12 900)26.10.2022 · 42,9 m² · 300 000 zł · 7 000 zł/m² (dziś ok. 9 000)08.12.2021 · 52,9 m² · 688 000 zł · 12 998 zł/m² (dziś ok. 17 800)20.10.2020 · 31,1 m² · 350 000 zł · 11 269 zł/m² (dziś ok. 17 800)07.08.2020 · 42,9 m² · 490 000 zł · 11 433 zł/m² (dziś ok. 18 200)19.07.2016 · 31,1 m² · 250 000 zł · 8 049 zł/m² (dziś ok. 17 700)17.06.2016 · 42,9 m² · 340 000 zł · 7 933 zł/m² (dziś ok. 17 700) · i 9 więcej w tym miejscu20.07.2021 · 53,3 m² · 729 000 zł · 13 675 zł/m² (dziś ok. 19 900)25.08.2020 · 31,1 m² · 390 000 zł · 12 556 zł/m² (dziś ok. 20 000)15.05.2015 · 42,9 m² · 223 000 zł · 5 203 zł/m² (dziś ok. 11 800)23.09.2014 · 31,1 m² · 160 400 zł · 5 164 zł/m² (dziś ok. 12 000)12.02.2014 · 31,1 m² · 290 000 zł · 9 337 zł/m² (dziś ok. 21 700)28.09.2012 · 42,9 m² · 210 000 zł · 4 900 zł/m² (dziś ok. 11 300)06.09.2012 · 52,2 m² · 240 000 zł · 4 599 zł/m² (dziś ok. 10 600)30.12.2011 · 31,1 m² · 275 000 zł · 8 854 zł/m² (dziś ok. 19 100)ten budynek · 120 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
17.04.202652,4 m²piętro: 8750 000 zł14 313 zł/m²wtórny
29.09.202553,3 m²piętro: 4665 000 zł12 474 zł/m²wtórny
29.09.202542,9 m²piętro: 7650 000 zł15 166 zł/m²wtórny
09.07.202531,1 m²piętro: 3450 000 zł14 488 zł/m²wtórny
25.10.202431,4 m²piętro: 4529 000 zł16 869 zł/m²wtórny
15.10.202442,9 m²piętro: 6605 000 zł14 116 zł/m²wtórny
26.03.202442,9 m²piętro: 7590 000 zł13 766 zł/m²wtórny
08.03.202431,1 m²piętro: 8570 000 zł18 352 zł/m²wtórny
14.02.202431,1 m²piętro: 3495 000 zł15 937 zł/m²wtórny
09.02.202453,3 m²piętro: 6680 000 zł12 756 zł/m²wtórny
24.01.202431,1 m²piętro: parter525 000 zł16 903 zł/m²wtórny
15.01.202442,9 m²piętro: 5695 000 zł16 216 zł/m²wtórny
21.11.202331,1 m²piętro: parter432 500 zł13 925 zł/m²wtórny
10.10.202353,3 m²piętro: 2660 000 zł12 380 zł/m²wtórny
29.09.202331,1 m²piętro: parter335 000 zł10 786 zł/m²wtórny
01.09.202331,1 m²piętro: 3425 000 zł13 683 zł/m²wtórny
06.06.202342,9 m²piętro: 4598 500 zł13 964 zł/m²wtórny
12.05.202331,1 m²piętro: 8425 000 zł13 683 zł/m²wtórny
12.05.202331,1 m²piętro: 3380 000 zł12 234 zł/m²wtórny
12.05.202331,1 m²piętro: 2385 000 zł12 395 zł/m²wtórny
02.01.202342,9 m²piętro: 9680 000 zł15 866 zł/m²wtórny
09.12.202252,4 m²piętro: 8520 000 zł9 924 zł/m²wtórny
26.10.202242,9 m²piętro: 6300 000 zł7 000 zł/m²wtórny
06.10.202242,9 m²piętro: 9558 600 zł13 033 zł/m²wtórny
15.09.202231,1 m²piętro: 8365 000 zł11 751 zł/m²wtórny
19.08.202231,1 m²piętro: 10394 750 zł12 709 zł/m²wtórny
01.08.202242,9 m²piętro: 4450 000 zł10 499 zł/m²wtórny
09.05.202253,3 m²piętro: 6573 000 zł10 748 zł/m²wtórny
04.05.202242,9 m²piętro: 4510 000 zł11 899 zł/m²wtórny
20.04.202231,1 m²piętro: 8355 000 zł11 429 zł/m²wtórny
16.03.202231,1 m²piętro: 9413 000 zł13 297 zł/m²wtórny
28.01.202231,1 m²piętro: 7325 000 zł10 457 zł/m²wtórny
17.12.202152,3 m²piętro: 1600 000 zł11 464 zł/m²wtórny
08.12.202152,9 m²piętro: 8688 000 zł12 998 zł/m²wtórny
06.12.202131,1 m²piętro: 7459 000 zł14 778 zł/m²wtórny
24.11.202131,1 m²piętro: 10355 000 zł11 429 zł/m²wtórny
22.10.202142,9 m²piętro: 1470 000 zł10 966 zł/m²wtórny
20.07.202153,3 m²piętro: 1729 000 zł13 675 zł/m²wtórny
24.06.202142,9 m²piętro: 4500 000 zł11 666 zł/m²wtórny
18.06.202131,1 m²piętro: 7325 000 zł10 464 zł/m²wtórny
18.02.202131,1 m²piętro: 9325 000 zł10 464 zł/m²wtórny
17.02.202152,9 m²piętro: 8480 000 zł9 069 zł/m²wtórny
15.02.202153,3 m²piętro: 1485 000 zł9 098 zł/m²wtórny
09.02.202142,9 m²piętro: 6420 000 zł9 799 zł/m²wtórny
29.10.202053,3 m²piętro: 5530 000 zł9 942 zł/m²wtórny
20.10.202031,1 m²piętro: 10350 000 zł11 269 zł/m²wtórny
17.09.202031,1 m²piętro: parter336 500 zł10 834 zł/m²wtórny
03.09.202030,1 m²piętro: 9335 000 zł11 130 zł/m²wtórny
25.08.202031,1 m²piętro: 6390 000 zł12 556 zł/m²wtórny
07.08.202042,9 m²piętro: 2490 000 zł11 433 zł/m²wtórny
09.07.202031,1 m²piętro: 8337 000 zł10 850 zł/m²wtórny
06.07.202042,9 m²piętro: 1470 000 zł10 966 zł/m²wtórny
28.01.202042,9 m²piętro: 7415 000 zł9 683 zł/m²wtórny
28.01.202053,3 m²piętro: 10490 000 zł9 192 zł/m²wtórny
25.10.201953,3 m²piętro: 5462 500 zł8 676 zł/m²wtórny
23.08.201931,1 m²piętro: 6258 000 zł8 307 zł/m²wtórny
27.05.201953,3 m²piętro: 5450 000 zł8 441 zł/m²wtórny
17.05.201931,1 m²piętro: 5293 500 zł9 449 zł/m²wtórny
17.04.201953,3 m²piętro: 9440 000 zł8 254 zł/m²wtórny
19.09.201842,9 m²piętro: 1360 000 zł8 399 zł/m²wtórny
10.01.201731,1 m²piętro: 3238 000 zł7 663 zł/m²wtórny
02.12.201642,9 m²piętro: 4307 000 zł7 163 zł/m²wtórny
24.10.201653,3 m²390 000 zł7 316 zł/m²wtórny
08.09.201653,3 m²380 000 zł7 128 zł/m²wtórny
09.08.201631,1 m²260 000 zł8 371 zł/m²wtórny
19.07.201631,1 m²250 000 zł8 049 zł/m²wtórny
28.06.201642,9 m²360 000 zł8 399 zł/m²wtórny
17.06.201642,9 m²340 000 zł7 933 zł/m²wtórny
11.04.201653,3 m²390 000 zł7 316 zł/m²wtórny
17.02.201653,3 m²370 000 zł6 941 zł/m²wtórny
05.01.201631,1 m²245 000 zł7 888 zł/m²wtórny
08.12.201542,9 m²310 000 zł7 233 zł/m²wtórny
01.10.201553,3 m²320 000 zł6 003 zł/m²wtórny
30.09.201553,3 m²365 000 zł6 847 zł/m²wtórny
28.09.201531,1 m²215 000 zł6 922 zł/m²wtórny
14.09.201531,1 m²252 500 zł8 129 zł/m²wtórny
05.09.201531,1 m²220 000 zł7 083 zł/m²wtórny
25.08.201542,9 m²295 000 zł6 883 zł/m²wtórny
21.08.201542,9 m²322 000 zł7 513 zł/m²wtórny
05.08.201542,9 m²297 000 zł6 930 zł/m²wtórny
16.07.201542,9 m²300 000 zł7 000 zł/m²wtórny
15.05.201542,9 m²223 000 zł5 203 zł/m²wtórny
12.01.201531,1 m²210 000 zł6 761 zł/m²wtórny
03.11.201442,9 m²328 000 zł7 653 zł/m²wtórny
23.09.201431,1 m²160 400 zł5 164 zł/m²wtórny
07.08.201453,3 m²360 000 zł6 753 zł/m²wtórny
25.07.201453,3 m²350 000 zł6 563 zł/m²wtórny
18.07.201442,9 m²350 000 zł8 166 zł/m²wtórny
18.03.201442,9 m²292 000 zł6 813 zł/m²wtórny
06.03.201453,3 m²340 000 zł6 378 zł/m²wtórny
27.02.201453,3 m²335 000 zł6 284 zł/m²wtórny
12.02.201431,1 m²290 000 zł9 337 zł/m²wtórny
05.09.201342,9 m²308 000 zł7 186 zł/m²wtórny
26.08.201353,3 m²353 000 zł6 622 zł/m²wtórny
12.07.201331,1 m²220 000 zł7 083 zł/m²wtórny
26.06.201331,1 m²230 000 zł7 405 zł/m²wtórny
19.03.201331,1 m²230 000 zł7 405 zł/m²wtórny
05.12.201231,1 m²185 000 zł5 956 zł/m²wtórny
28.09.201242,9 m²210 000 zł4 900 zł/m²wtórny
06.09.201252,2 m²240 000 zł4 599 zł/m²wtórny
02.04.201231,1 m²256 000 zł8 242 zł/m²wtórny
30.12.201131,1 m²275 000 zł8 854 zł/m²wtórny
03.10.201131,1 m²240 000 zł7 727 zł/m²wtórny
02.09.201131,1 m²231 000 zł7 437 zł/m²
20.06.201131,1 m²264 000 zł8 500 zł/m²wtórny
10.03.201153,3 m²360 000 zł6 753 zł/m²wtórny
31.01.201153,3 m²470 000 zł8 816 zł/m²wtórny
19.01.201153,3 m²357 000 zł6 697 zł/m²wtórny
13.12.201042,9 m²320 000 zł7 466 zł/m²wtórny
25.11.201031,1 m²200 000 zł6 439 zł/m²wtórny
15.10.201031,1 m²235 000 zł7 566 zł/m²wtórny
15.10.201031,1 m²257 000 zł8 274 zł/m²wtórny
23.09.201031,1 m²270 000 zł8 693 zł/m²wtórny
05.08.201031,1 m²245 000 zł7 888 zł/m²wtórny
18.06.201031,1 m²263 000 zł8 467 zł/m²wtórny
28.05.201042,9 m²340 000 zł7 933 zł/m²wtórny
24.05.201031,1 m²210 000 zł6 761 zł/m²wtórny
19.05.201031,1 m²272 000 zł8 757 zł/m²wtórny
14.05.201042,9 m²363 000 zł8 469 zł/m²wtórny
15.03.201042,9 m²375 000 zł8 749 zł/m²wtórny
04.03.201031,1 m²260 000 zł8 371 zł/m²wtórny
18.02.201031,1 m²230 000 zł7 405 zł/m²wtórny
10.12.200942,9 m²325 000 zł7 585 zł/m²wtórny
27.11.200931,1 m²214 000 zł6 890 zł/m²wtórny
30.10.200953,3 m²358 000 zł6 715 zł/m²wtórny
16.07.200931,1 m²222 000 zł7 147 zł/m²wtórny
14.07.200953,3 m²356 000 zł6 678 zł/m²wtórny
26.03.200953,3 m²345 000 zł6 472 zł/m²wtórny
18.02.200953,3 m²360 000 zł6 753 zł/m²wtórny
15.09.200831,1 m²310 000 zł9 981 zł/m²wtórny
26.08.200831,1 m²233 000 zł7 502 zł/m²wtórny
01.08.200842,9 m²305 000 zł7 116 zł/m²wtórny
29.07.200853,3 m²300 000 zł5 627 zł/m²wtórny
04.06.200831,1 m²247 500 zł7 968 zł/m²wtórny
02.06.200842,9 m²325 500 zł7 594 zł/m²wtórny
20.02.200853,3 m²385 000 zł7 222 zł/m²wtórny
19.02.200831,1 m²255 000 zł8 210 zł/m²wtórny
27.11.200731,1 m²275 000 zł8 854 zł/m²wtórny
19.10.200742,9 m²350 000 zł8 166 zł/m²wtórny
10.10.200731,1 m²220 000 zł7 083 zł/m²wtórny
29.08.200753,3 m²393 000 zł7 372 zł/m²wtórny
11.07.200753,3 m²400 000 zł7 503 zł/m²wtórny
27.06.200731,1 m²250 000 zł8 049 zł/m²wtórny
30.05.200751,9 m²350 000 zł6 744 zł/m²wtórny
23.02.200753,3 m²355 000 zł6 659 zł/m²wtórny
17.11.200631,1 m²170 000 zł5 473 zł/m²wtórny
10.10.200631,1 m²185 000 zł5 956 zł/m²wtórny
10.10.200653,3 m²295 000 zł5 534 zł/m²wtórny
25.09.200642,9 m²210 000 zł4 900 zł/m²wtórny
02.08.200642,9 m²150 000 zł3 500 zł/m²wtórny
21.04.200631,1 m²130 000 zł4 185 zł/m²wtórny
20.04.200631,1 m²142 000 zł4 572 zł/m²wtórny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026520 → 750 tys. zł+230+44,2%52 m²40,2 mies.8 p.odsprzedaż
11.2023335 → 433 tys. zł+98+29,1%31 m²1,7 mies.parter
09.2023380 → 425 tys. zł+45+11,8%31 m²3,7 mies.3 p.
05.2023365 → 425 tys. zł+60+16,4%31 m²7,9 mies.8 p.
09.2022355 → 365 tys. zł+10+2,8%31 m²4,9 mies.8 p.
08.2022350 → 395 tys. zł+45+12,8%31 m²21,9 mies.10 p.odsprzedaż
12.2021480 → 688 tys. zł+208+43,3%53 m²9,7 mies.8 p.
12.2021325 → 459 tys. zł+134+41,2%31 m²5,6 mies.7 p.
07.2021485 → 729 tys. zł+244+50,3%53 m²5,1 mies.1 p.
10.2020450 → 530 tys. zł+80+17,8%53 m²17,1 mies.5 p.
09.2020232 → 335 tys. zł+103+44,6%30 m²27,6 mies.9 p.odsprzedaż
08.2020258 → 390 tys. zł+132+51,2%31 m²12,1 mies.6 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →