Odsprzedaż: Warszawa, Zygmunta Modzelewskiego 15
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Zygmunta Modzelewskiego 15 w Warszawie kupiono 29.04.2020 za 297 198 zł (7 825 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 700 000 zł (18 431 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 402 802 zł, czyli 135,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 323 dni)
- Różnica cen brutto
- 402 802 zł
- ROI
- 135,5%
- ROI roczne
- 26,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →