Smyczkowa, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Smyczkowa (Służew) to 17 800 zł/m² — o 12% więcej niż na osiedlu Służew (15 900 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 62 transakcje w 3 budynkach, w tym 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 600–14 900 zł/m², a odsprzedają po 16 500–17 700 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 15 400kupno12 60014 900kupnosprzedaż16 50017 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Smyczkowa 12 | 17 400 | 17 | 0 |
| Smyczkowa 17 | 19 000 | 26 | 0 |
| Smyczkowa 21 | 18 500 | 19 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Smyczkowa 2110.2023522 → 880 tys. zł+358+68,6%39 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż