Mariana Smoluchowskiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Mariana Smoluchowskiego (Służew) to 15 900 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Służew (15 900 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 115 transakcji w 2 budynkach, w tym 6 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 700–16 000 zł/m², a odsprzedają po 16 600–19 700 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno12 70016 000kupnosprzedaż16 60019 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Mariana Smoluchowskiego 5 | 16 100 | 54 | 2 |
| Mariana Smoluchowskiego 6 | 15 400 | 60 | 4 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Mariana Smoluchowskiego 511.2023390 → 525 tys. zł+135+34,6%31 m²32,8 mies.3 p.odsprzedaż
Mariana Smoluchowskiego 610.2023330 → 345 tys. zł+15+4,6%31 m²1,9 mies.4 p.
Mariana Smoluchowskiego 603.2023530 → 675 tys. zł+145+27,4%53 m²10,1 mies.2 p.
Mariana Smoluchowskiego 609.2022388 → 420 tys. zł+33+8,4%31 m²2,9 mies.8 p.
Mariana Smoluchowskiego 603.2022410 → 565 tys. zł+155+37,8%43 m²1,1 mies.10 p.
Mariana Smoluchowskiego 510.2018195 → 258 tys. zł+63+32,3%31 m²6,7 mies.6 p.
Mariana Smoluchowskiego 507.2018238 → 300 tys. zł+62+26,1%31 m²5,4 mies.4 p.