Flip: Warszawa, Stępińska 47/49
50 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Stępińska 47/49 w Warszawie kupiono 11.03.2020 za 565 000 zł (11 280 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 775 000 zł (15 472 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
11 280
565 000 zł
Sprzedaż 12.11.2020, zł/m²
15 472
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 192
210 000 zł · 37,2%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 181 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 40016 300kupnosprzedaż16 50021 500sprzedażkupno 11 280 zł/m²sprzedaż 15 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023775 → 930 tys. zł+155+20,0%50 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż