Flip: Warszawa, Stępińska 3
49 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Stępińska 3 w Warszawie kupiono 19.04.2017 za 290 000 zł (5 945 zł/m²) i sprzedano 30.08.2017 za 330 000 zł (6 765 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2017, zł/m²
5 945
290 000 zł
Sprzedaż 30.08.2017, zł/m²
6 765
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
820
40 000 zł · 13,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 31 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedaż‹kupno 5 945 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 765 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025675 → 675 tys. zł00,0%38 m²8,6 mies.parterdo weryfikacji
06.2019343 → 498 tys. zł+155+45,2%48 m²11,0 mies.parter