Odsprzedaż: Warszawa, Stępińska 47/49
50 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Stępińska 47/49 w Warszawie kupiono 12.11.2020 za 775 000 zł (15 472 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 930 000 zł (18 567 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2020, zł/m²
15 472
775 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
18 567
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 094
155 000 zł · 20,0%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (914 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -41 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 40016 300kupnosprzedaż16 50021 500sprzedażkupno 15 472 zł/m²sprzedaż 18 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020565 → 775 tys. zł+210+37,2%50 m²8,1 mies.3 p.