Odsprzedaż: Warszawa, Stępińska 5
78 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,3 m² pod adresem Stępińska 5 w Warszawie kupiono 23.10.2018 za 599 000 zł (7 649 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 800 000 zł (10 216 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
7 649
599 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
10 216
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 567
201 000 zł · 33,6%
Trzymanie
39,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 213 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,7%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -78 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 7 649 zł/m²sprzedaż 10 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025826 → 1 080 tys. zł+254+30,8%51 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022590 → 826 tys. zł+236+40,0%51 m²8,5 mies.1 p.
06.2020274 → 325 tys. zł+51+18,6%28 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2018235 → 274 tys. zł+39+16,6%28 m²2,0 mies.1 p.
03.2018230 → 360 tys. zł+130+56,5%30 m²5,9 mies.1 p.