Flip: Warszawa, Stępińska 5
28 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Stępińska 5 w Warszawie kupiono 16.02.2018 za 235 000 zł (8 387 zł/m²) i sprzedano 19.04.2018 za 274 000 zł (9 779 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2018, zł/m²
8 387
235 000 zł
Sprzedaż 19.04.2018, zł/m²
9 779
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 392
39 000 zł · 16,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 146,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 10 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 8 387 zł/m²sprzedaż 9 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025826 → 1 080 tys. zł+254+30,8%51 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022590 → 826 tys. zł+236+40,0%51 m²8,5 mies.1 p.
02.2022599 → 800 tys. zł+201+33,6%78 m²39,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2020274 → 325 tys. zł+51+18,6%28 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2018230 → 360 tys. zł+130+56,5%30 m²5,9 mies.1 p.