Flip: Warszawa, Stępińska 4
46 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Stępińska 4 w Warszawie kupiono 28.08.2018 za 570 000 zł (12 284 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 643 500 zł (13 869 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 500 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2018, zł/m²
12 284
570 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
13 869
643 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 584
73 500 zł · 12,9%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (548 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 500 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -20 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 12 284 zł/m²sprzedaż 13 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023520 → 485 tys. zł−35−6,7%46 m²5,5 mies.parter
07.2021455 → 550 tys. zł+95+20,9%43 m²3,0 mies.parter
02.2021380 → 420 tys. zł+40+10,5%32 m²19,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019405 → 553 tys. zł+148+36,5%46 m²4,8 mies.
08.2019360 → 565 tys. zł+205+56,9%46 m²5,1 mies.1 p.
08.2018385 → 570 tys. zł+185+48,1%46 m²5,5 mies.1 p.