Flip: Warszawa, Stępińska 5
30 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Stępińska 5 w Warszawie kupiono 05.09.2017 za 230 000 zł (7 718 zł/m²) i sprzedano 05.03.2018 za 360 000 zł (12 081 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2017, zł/m²
7 718
230 000 zł
Sprzedaż 05.03.2018, zł/m²
12 081
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 362
130 000 zł · 56,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 146,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 125 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 7 718 zł/m²sprzedaż 12 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025826 → 1 080 tys. zł+254+30,8%51 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022590 → 826 tys. zł+236+40,0%51 m²8,5 mies.1 p.
02.2022599 → 800 tys. zł+201+33,6%78 m²39,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2020274 → 325 tys. zł+51+18,6%28 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2018235 → 274 tys. zł+39+16,6%28 m²2,0 mies.1 p.