Flip: Warszawa, Stępińska 4
43 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Stępińska 4 w Warszawie kupiono 29.04.2021 za 455 000 zł (10 465 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 550 000 zł (12 649 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
10 465
455 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
12 649
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 185
95 000 zł · 20,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 115,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 85 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 10 465 zł/m²sprzedaż 12 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023520 → 485 tys. zł−35−6,7%46 m²5,5 mies.parter
02.2021380 → 420 tys. zł+40+10,5%32 m²19,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020570 → 644 tys. zł+74+12,9%46 m²18,0 mies.1 p.
09.2019405 → 553 tys. zł+148+36,5%46 m²4,8 mies.
08.2019360 → 565 tys. zł+205+56,9%46 m²5,1 mies.1 p.
08.2018385 → 570 tys. zł+185+48,1%46 m²5,5 mies.1 p.