Flip: Warszawa, Stępińska 4
46 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Stępińska 4 w Warszawie kupiono 18.04.2019 za 405 000 zł (8 824 zł/m²) i sprzedano 11.09.2019 za 553 000 zł (12 048 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
8 824
405 000 zł
Sprzedaż 11.09.2019, zł/m²
12 048
553 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 224
148 000 zł · 36,5%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 117,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 123 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 8 824 zł/m²sprzedaż 12 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023520 → 485 tys. zł−35−6,7%46 m²5,5 mies.parter
07.2021455 → 550 tys. zł+95+20,9%43 m²3,0 mies.parter
02.2021380 → 420 tys. zł+40+10,5%32 m²19,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020570 → 644 tys. zł+74+12,9%46 m²18,0 mies.1 p.
08.2019360 → 565 tys. zł+205+56,9%46 m²5,1 mies.1 p.
08.2018385 → 570 tys. zł+185+48,1%46 m²5,5 mies.1 p.