Flip: Warszawa, Stępińska 3
48 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Stępińska 3 w Warszawie kupiono 11.07.2018 za 343 000 zł (7 153 zł/m²) i sprzedano 12.06.2019 za 498 000 zł (10 386 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2018, zł/m²
7 153
343 000 zł
Sprzedaż 12.06.2019, zł/m²
10 386
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 233
155 000 zł · 45,2%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 49,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 123 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedaż‹kupno 7 153 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025675 → 675 tys. zł00,0%38 m²8,6 mies.parterdo weryfikacji
08.2017290 → 330 tys. zł+40+13,8%49 m²4,4 mies.4 p.