Flip: Warszawa, Stępińska 5
51 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Stępińska 5 w Warszawie kupiono 14.12.2021 za 590 000 zł (11 594 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 826 000 zł (16 231 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 236 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
11 594
590 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
16 231
826 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 637
236 000 zł · 40,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 236 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 201 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 11 594 zł/m²sprzedaż 16 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025826 → 1 080 tys. zł+254+30,8%51 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022599 → 800 tys. zł+201+33,6%78 m²39,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2020274 → 325 tys. zł+51+18,6%28 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2018235 → 274 tys. zł+39+16,6%28 m²2,0 mies.1 p.
03.2018230 → 360 tys. zł+130+56,5%30 m²5,9 mies.1 p.