Odsprzedaż: Warszawa, Stępińska 36/46
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Stępińska 36/46 w Warszawie kupiono 19.12.2019 za 465 000 zł (9 789 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 530 000 zł (11 158 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
9 789
465 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
11 158
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 368
65 000 zł · 14,0%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -27 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 40016 300kupnosprzedaż16 50021 500sprzedażkupno 9 789 zł/m²sprzedaż 11 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →