Flip: Warszawa, Okrężna 17
78 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Okrężna 17 w Warszawie kupiono 13.04.2023 za 936 000 zł (12 053 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 1 280 000 zł (16 482 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 344 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
12 053
936 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
16 482
1 280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 430
344 000 zł · 36,8%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 344 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 189 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 053 zł/m²sprzedaż 16 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 260 tys. zł+60+30,0%26 m²27,0 mies.parterodsprzedaż
02.2024504 → 680 tys. zł+176+34,9%41 m²9,8 mies.1 p.