Korczyńska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Korczyńska (Sadyba) to 15 500 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Sadyba (15 800 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 75 transakcji w 14 budynkach, w tym 5 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 600–14 800 zł/m², a odsprzedają po 15 000–17 600 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 300kupno12 60014 800kupnosprzedaż15 00017 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Korczyńska 1 | 14 000 | 4 | 0 |
| Korczyńska 2 | 12 300 | 1 | 0 |
| Korczyńska 3 | 13 800 | 5 | 1 |
| Korczyńska 4 | 14 900 | 4 | 0 |
| Korczyńska 5 | 14 500 | 1 | 0 |
| Korczyńska 6 | 16 800 | 21 | 3 |
| Korczyńska 6A | 15 500 | 5 | 1 |
| Korczyńska 7 | 10 300 | 2 | 0 |
| Korczyńska 8 | 15 300 | 15 | 0 |
| Korczyńska 9 | 15 000 | 1 | 0 |
| Korczyńska 10 | 16 000 | 11 | 0 |
| Korczyńska 11 | 15 600 | 2 | 0 |
| Korczyńska 13 | 14 700 | 1 | 0 |
| Korczyńska 15 | 13 300 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Korczyńska 305.2025640 → 831 tys. zł+191+29,8%49 m²6,6 mies.1 p.
Korczyńska 612.2023420 → 634 tys. zł+214+50,9%37 m²5,6 mies.10 p.
Korczyńska 6A07.2023520 → 840 tys. zł+320+61,5%65 m²9,6 mies.6 p.
Korczyńska 607.2023340 → 420 tys. zł+80+23,5%37 m²2,5 mies.10 p.
Korczyńska 604.2019279 → 360 tys. zł+82+29,3%37 m²2,3 mies.2 p.