Flip: Warszawa, Konstancińska 7
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Konstancińska 7 w Warszawie kupiono 05.08.2024 za 660 000 zł (13 953 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 765 000 zł (16 173 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2024, zł/m²
13 953
660 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
16 173
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 220
105 000 zł · 15,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 88,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 103 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno12 50014 700kupnosprzedaż14 90017 900sprzedażkupno 13 953 zł/m²sprzedaż 16 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →