Flip: Warszawa, św. Bonifacego 89
27 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem św. Bonifacego 89 w Warszawie kupiono 06.09.2024 za 413 000 zł (15 240 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 520 000 zł (19 188 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
15 240
413 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
19 188
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 948
107 000 zł · 25,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 182,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 111 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno12 20013 500kupnosprzedaż15 00017 600sprzedażkupno 15 240 zł/m²sprzedaż 19 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024616 → 785 tys. zł+169+27,4%48 m²23,3 mies.8 p.odsprzedaż
12.2022250 → 400 tys. zł+150+60,0%27 m²47,3 mies.9 p.odsprzedaż
07.2022440 → 616 tys. zł+176+40,0%48 m²7,2 mies.8 p.