Konstancińska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Konstancińska (Sadyba) to 16 300 zł/m² — o 3% więcej niż na osiedlu Sadyba (15 800 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 254 transakcje w 12 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 500–14 700 zł/m², a odsprzedają po 14 900–17 600 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno12 50014 700kupnosprzedaż14 90017 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Konstancińska 1 | 15 000 | 11 | 0 |
| Konstancińska 2 | 17 300 | 62 | 0 |
| Konstancińska 3A | 16 300 | 4 | 0 |
| Konstancińska 3b | — | 1 | 0 |
| Konstancińska 5 | 14 200 | 6 | 0 |
| Konstancińska 5A | 13 000 | 2 | 0 |
| Konstancińska 5B | 15 200 | 17 | 2 |
| Konstancińska 7 | 14 000 | 5 | 1 |
| Konstancińska 7A | 12 700 | 3 | 0 |
| Konstancińska 7B | 16 000 | 24 | 1 |
| Konstancińska 9 | 14 900 | 9 | 0 |
| Konstancińska 11A | 19 700 | 110 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Konstancińska 710.2024660 → 765 tys. zł+105+15,9%47 m²2,8 mies.1 p.
Konstancińska 108.2024215 → 625 tys. zł+410+190,7%38 m²21,9 mies.10 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Konstancińska 5B03.2024500 → 699 tys. zł+199+39,8%39 m²5,5 mies.parter
Konstancińska 5B12.2023370 → 632 tys. zł+262+70,8%39 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż
Konstancińska 7B04.2023315 → 445 tys. zł+130+41,3%27 m²9,2 mies.1 p.
Konstancińska 3A04.20231 000 → 1 240 tys. zł+240+24,0%155 m²32,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Konstancińska 5B09.2020410 → 450 tys. zł+40+9,8%48 m²3,7 mies.4 p.