Flip: Warszawa, Bolesława Limanowskiego 28
56 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 28 w Warszawie kupiono 12.04.2023 za 655 000 zł (11 642 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 1 250 000 zł (22 218 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 595 000 zł, czyli 90,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
11 642
655 000 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
22 218
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 576
595 000 zł · 90,8%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 595 000 zł
- ROI
- 90,8%
- ROI roczne
- 65,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,4%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 395 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 15 700kupno12 50014 700kupnosprzedaż14 90017 900sprzedażkupno 11 642 zł/m²sprzedaż 22 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022525 → 790 tys. zł+265+50,5%47 m²6,2 mies.parter
10.2019438 → 540 tys. zł+102+23,3%49 m²1,1 mies.2 p.