Flip: Warszawa, Konstancińska 5B
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Konstancińska 5B w Warszawie kupiono 10.10.2023 za 500 000 zł (12 887 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 699 000 zł (18 015 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2023, zł/m²
12 887
500 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
18 015
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 129
199 000 zł · 39,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 107,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 129 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno12 50014 700kupnosprzedaż15 00017 600sprzedażkupno 12 887 zł/m²sprzedaż 18 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023370 → 632 tys. zł+262+70,8%39 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020410 → 450 tys. zł+40+9,8%48 m²3,7 mies.4 p.