Flip: Warszawa, Zaniemyska 4
46 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Zaniemyska 4 w Warszawie kupiono 06.02.2024 za 600 000 zł (12 970 zł/m²) i sprzedano 27.06.2025 za 920 000 zł (19 888 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
12 970
600 000 zł
Sprzedaż 27.06.2025, zł/m²
19 888
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 917
320 000 zł · 53,3%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 291 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 500kupno12 50013 700kupnosprzedaż15 00018 400sprzedażkupno 12 970 zł/m²sprzedaż 19 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022470 → 662 tys. zł+192+40,8%49 m²13,8 mies.1 p.