Flip: Warszawa, Okrężna 17
41 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Okrężna 17 w Warszawie kupiono 13.04.2023 za 504 000 zł (12 380 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 680 000 zł (16 704 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
12 380
504 000 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
16 704
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 323
176 000 zł · 34,9%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 77 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 380 zł/m²sprzedaż 16 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 260 tys. zł+60+30,0%26 m²27,0 mies.parterodsprzedaż
01.2024936 → 1 280 tys. zł+344+36,8%78 m²9,6 mies.1 p.