Wilanów Niski, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Wilanów Niski to 17 600 zł/m² — o 7% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 335 transakcji przy 16 ulicach, w tym 7 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Augustówka | 17 500 | 87 | 2 |
| Wiertnicza | 11 300 | 27 | 4 |
| Rumiana | 17 800 | 27 | 0 |
| Urodzajna | 19 600 | 26 | 0 |
| Królewicza Jakuba | 17 900 | 22 | 0 |
| Biedronki | 19 700 | 22 | 0 |
| Ostra | 16 400 | 17 | 0 |
| Chorągwi Pancernej | 24 500 | 17 | 0 |
| Rotmistrzowska | 18 500 | 16 | 0 |
| Husarii | 20 500 | 15 | 0 |
| Piechoty Łanowej | 24 200 | 14 | 1 |
| Łowcza | 17 400 | 14 | 0 |
| Łucznicza | 16 800 | 10 | 0 |
| Obornicka | 19 200 | 7 | 0 |
| Królowej Marysieńki | — | 7 | 0 |
| Kosiarzy | — | 7 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Piechoty Łanowej 3310.20241 420 → 2 420 tys. zł+1 000+70,4%113 m²1,6 mies.1 p.
Wiertnicza 16304.2024390 → 820 tys. zł+430+110,3%60 m²13,6 mies.2 p.
Wiertnicza 16303.2024300 → 640 tys. zł+340+113,3%46 m²14,7 mies.parter
Wiertnicza 16303.2023460 → 390 tys. zł−70−15,2%60 m²9,2 mies.2 p.do weryfikacji
Wiertnicza 16312.2022350 → 300 tys. zł−50−14,3%46 m²17,9 mies.parter
Obornicka 3801.20221 465 → 2 100 tys. zł+635+43,3%157 m²13,3 mies.2 p.do weryfikacji
Wiertnicza 16306.2021249 → 350 tys. zł+101+40,6%46 m²9,0 mies.parter
Augustówka 806.2020332 → 494 tys. zł+162+48,9%37 m²7,0 mies.3 p.
Augustówka 801.2020336 → 426 tys. zł+89+26,6%51 m²2,9 mies.parter