Flip: Warszawa, Wólczyńska 121
70 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Wólczyńska 121 w Warszawie kupiono 30.12.2025 za 1 141 030 zł (16 233 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 1 190 000 zł (16 930 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 970 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2025, zł/m²
16 233
1 141 030 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
16 930
1 190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
697
48 970 zł · 4,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 970 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 55 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 16 233 zł/m²sprzedaż 16 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →