Pabla Nerudy, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Pabla Nerudy (Chomiczówka) to 12 800 zł/m² — o 17% mniej niż na osiedlu Chomiczówka (15 500 zł/m²) i o 22% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 100 transakcji w 10 budynkach, w tym 7 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–15 100 zł/m², a odsprzedają po 15 900–18 500 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 70015 100kupnosprzedaż15 90018 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Pabla Nerudy 2 | 13 000 | 10 | 0 |
| Pabla Nerudy 3 | 13 000 | 6 | 1 |
| Pabla Nerudy 4 | 13 000 | 9 | 0 |
| Pabla Nerudy 5 | 13 200 | 7 | 0 |
| Pabla Nerudy 6 | 12 500 | 11 | 2 |
| Pabla Nerudy 7 | 12 700 | 17 | 3 |
| Pabla Nerudy 9 | 13 100 | 7 | 0 |
| Pabla Nerudy 10 | 12 500 | 20 | 1 |
| Pabla Nerudy 11 | 12 600 | 3 | 0 |
| Pabla Nerudy 12 | 13 000 | 9 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Pabla Nerudy 708.2023462 → 700 tys. zł+238+51,5%60 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż
Pabla Nerudy 604.2023410 → 572 tys. zł+162+39,5%44 m²7,9 mies.2 p.
Pabla Nerudy 1211.2022450 → 715 tys. zł+265+58,9%57 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż
Pabla Nerudy 702.2022570 → 620 tys. zł+50+8,8%54 m²20,7 mies.10 p.odsprzedaż
Pabla Nerudy 612.2021370 → 569 tys. zł+199+53,8%44 m²5,2 mies.8 p.
Pabla Nerudy 1005.2021338 → 547 tys. zł+209+61,8%57 m²24,1 mies.6 p.odsprzedaż
Pabla Nerudy 705.2020376 → 570 tys. zł+194+51,6%54 m²12,9 mies.10 p.
Pabla Nerudy 305.2020400 → 532 tys. zł+132+32,9%55 m²4,2 mies.4 p.
Pabla Nerudy 705.2020400 → 525 tys. zł+125+31,3%55 m²5,3 mies.3 p.
Pabla Nerudy 1006.2018292 → 410 tys. zł+118+40,4%57 m²6,6 mies.15 p.
Pabla Nerudy 711.2017290 → 425 tys. zł+135+46,6%54 m²7,9 mies.11 p.