Flip: Warszawa, Marii Dąbrowskiej 5
53 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Marii Dąbrowskiej 5 w Warszawie kupiono 29.07.2024 za 640 000 zł (11 965 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 860 000 zł (16 078 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2024, zł/m²
11 965
640 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
16 078
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 113
220 000 zł · 34,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 1 608,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 215 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 965 zł/m²sprzedaż 16 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025520 → 669 tys. zł+149+28,7%35 m²9,2 mies.7 p.