Flip: Warszawa, Księżycowa 58
34 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Księżycowa 58 w Warszawie kupiono 13.09.2022 za 334 803 zł (9 917 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 440 000 zł (13 033 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 197 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2022, zł/m²
9 917
334 803 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
13 033
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 116
105 197 zł · 31,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 197 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,9%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 141 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 917 zł/m²sprzedaż 13 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021510 → 553 tys. zł+43+8,4%54 m²7,2 mies.parter
09.2020217 → 280 tys. zł+63+29,0%24 m²36,6 mies.6 p.odsprzedaż