Flip: Warszawa, Marii Dąbrowskiej 3
55 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Marii Dąbrowskiej 3 w Warszawie kupiono 16.12.2021 za 480 000 zł (8 786 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 619 000 zł (11 331 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
8 786
480 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
11 331
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 544
139 000 zł · 29,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 113 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 786 zł/m²sprzedaż 11 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →