Flip: Warszawa, Josepha Conrada 23
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Josepha Conrada 23 w Warszawie kupiono 16.01.2025 za 429 000 zł (11 744 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 570 000 zł (15 604 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2025, zł/m²
11 744
429 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
15 604
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 860
141 000 zł · 32,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 98,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 148 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 744 zł/m²sprzedaż 15 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →