Flip: Warszawa, Marii Dąbrowskiej 5
35 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Marii Dąbrowskiej 5 w Warszawie kupiono 28.06.2024 za 520 000 zł (15 051 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 669 000 zł (19 363 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
15 051
520 000 zł
Sprzedaż 03.04.2025, zł/m²
19 363
669 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 313
149 000 zł · 28,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 163 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 051 zł/m²sprzedaż 19 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024640 → 860 tys. zł+220+34,4%53 m²1,2 mies.5 p.