Flip: Warszawa, Wólczyńska 69A
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Wólczyńska 69A w Warszawie kupiono 08.04.2022 za 460 000 zł (11 847 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 515 000 zł (13 263 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
11 847
460 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
13 263
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 416
55 000 zł · 12,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 42 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 847 zł/m²sprzedaż 13 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022405 → 460 tys. zł+55+13,6%39 m²15,9 mies.11 p.
03.2022358 → 645 tys. zł+287+80,3%40 m²14,3 mies.7 p.
02.2022292 → 475 tys. zł+183+62,5%39 m²14,7 mies.13 p.