Flip: Warszawa, Pabla Nerudy 6
44 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Pabla Nerudy 6 w Warszawie kupiono 29.08.2022 za 410 000 zł (9 361 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 572 000 zł (13 059 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
9 361
410 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
13 059
572 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 699
162 000 zł · 39,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 66,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 151 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 70015 100kupnosprzedaż15 90018 500sprzedażkupno 9 361 zł/m²sprzedaż 13 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021370 → 569 tys. zł+199+53,8%44 m²5,2 mies.8 p.