Flip: Warszawa, Wólczyńska 69
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Wólczyńska 69 w Warszawie kupiono 13.02.2025 za 645 000 zł (17 063 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 700 000 zł (18 519 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2025, zł/m²
17 063
645 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
18 519
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 455
55 000 zł · 8,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 19 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 17 063 zł/m²sprzedaż 18 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024441 → 890 tys. zł+449+101,7%56 m²30,2 mies.8 p.odsprzedaż
04.2022566 → 920 tys. zł+354+62,6%67 m²14,1 mies.5 p.
03.2022619 → 885 tys. zł+266+43,0%69 m²13,3 mies.parter
02.2022591 → 894 tys. zł+303+51,2%62 m²11,8 mies.11 p.
10.2021303 → 400 tys. zł+97+32,0%38 m²10,7 mies.11 p.do weryfikacji
10.2021303 → 360 tys. zł+57+18,8%38 m²10,7 mies.11 p.do weryfikacji