Flip: Warszawa, Rodziny Połanieckich 29
44 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Rodziny Połanieckich 29 w Warszawie kupiono 07.12.2021 za 480 000 zł (11 022 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 539 000 zł (12 377 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
11 022
480 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
12 377
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 355
59 000 zł · 12,3%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 34 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 022 zł/m²sprzedaż 12 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021310 → 357 tys. zł+47+15,2%31 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020274 → 339 tys. zł+65+23,7%28 m²11,4 mies.2 p.
09.2019237 → 310 tys. zł+73+30,8%31 m²32,0 mies.1 p.odsprzedaż