gen. Stanisława Maczka, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy gen. Stanisława Maczka (Winiary) to 10 700 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Winiary (11 200 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 91 transakcji w 16 budynkach, w tym 5 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 200–11 000 zł/m², a odsprzedają po 10 900–13 200 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 100kupno8 20011 000kupnosprzedaż10 90013 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| gen. Stanisława Maczka 3 | 9 600 | 3 | 0 |
| gen. Stanisława Maczka 5 | — | 2 | 0 |
| gen. Stanisława Maczka 7 | — | 2 | 0 |
| gen. Stanisława Maczka 9 | — | 1 | 0 |
| gen. Stanisława Maczka 11 | 10 900 | 1 | 0 |
| gen. Stanisława Maczka 12 | — | 4 | 0 |
| gen. Stanisława Maczka 16 | 9 600 | 14 | 0 |
| gen. Stanisława Maczka 17 | 6 800 | 9 | 1 |
| gen. Stanisława Maczka 18 | 11 400 | 17 | 1 |
| gen. Stanisława Maczka 19 | 13 100 | 5 | 0 |
| gen. Stanisława Maczka 20 | 7 900 | 12 | 1 |
| gen. Stanisława Maczka 22 | 9 100 | 6 | 0 |
| gen. Stanisława Maczka 22A | — | 2 | 0 |
| gen. Stanisława Maczka 26A | 12 800 | 6 | 1 |
| gen. Stanisława Maczka 28 | — | 3 | 1 |
| gen. Stanisława Maczka 28A | 10 300 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
gen. Stanisława Maczka 26A05.2026280 → 585 tys. zł+305+108,9%47 m²28,4 mies.2 p.odsprzedaż
gen. Stanisława Maczka 1811.2025270 → 300 tys. zł+30+11,1%28 m²2,1 mies.4 p.
gen. Stanisława Maczka 2004.2025305 → 399 tys. zł+94+30,9%47 m²16,8 mies.6 p.
gen. Stanisława Maczka 2805.2024370 → 650 tys. zł+280+75,7%56 m²7,9 mies.3 p.
gen. Stanisława Maczka 26A03.2022320 → 535 tys. zł+215+67,2%56 m²8,2 mies.2 p.
gen. Stanisława Maczka 1711.2021275 → 300 tys. zł+25+9,1%49 m²2,3 mies.5 p.
gen. Stanisława Maczka 1805.2021183 → 227 tys. zł+44+24,0%28 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż
gen. Stanisława Maczka 1605.2018173 → 198 tys. zł+25+14,5%28 m²47,0 mies.10 p.odsprzedaż