św. Leonarda, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy św. Leonarda (Winiary) to 11 400 zł/m² — o 2% więcej niż na osiedlu Winiary (11 200 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 78 transakcji w 9 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 500–9 300 zł/m², a odsprzedają po 10 900–11 800 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno6 5009 300kupnosprzedaż10 90011 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| św. Leonarda 1a | 11 300 | 18 | 1 |
| św. Leonarda 2a | — | 2 | 0 |
| św. Leonarda 4 | — | 14 | 0 |
| św. Leonarda 6 | — | 8 | 1 |
| św. Leonarda 6A | — | 2 | 0 |
| św. Leonarda 6B | 10 200 | 3 | 0 |
| św. Leonarda 6C | 12 100 | 7 | 0 |
| św. Leonarda 8 | — | 13 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
św. Leonarda 402.2023345 → 405 tys. zł+60+17,4%32 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż
św. Leonarda 802.2022285 → 330 tys. zł+45+15,8%43 m²9,6 mies.1 p.
św. Leonarda 610.2021320 → 350 tys. zł+30+9,4%44 m²1,1 mies.3 p.
św. Leonarda 810.2021540 → 599 tys. zł+59+10,9%79 m²5,7 mies.4 p.
św. Leonarda 807.2021351 → 365 tys. zł+14+4,0%43 m²2,2 mies.2 p.
św. Leonarda 1a08.2020268 → 375 tys. zł+107+39,9%45 m²3,7 mies.1 p.
św. Leonarda 6C10.2013170 → 200 tys. zł+30+17,7%32 m²37,5 mies.odsprzedaż