Flip: Poznań, Powstańców Warszawy 3
49 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Powstańców Warszawy 3 w Poznaniu kupiono 28.06.2024 za 425 000 zł (8 638 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 593 000 zł (12 053 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
8 638
425 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
12 053
593 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 415
168 000 zł · 39,5%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno5 8009 400kupnosprzedaż10 90012 100sprzedażkupno 8 638 zł/m²sprzedaż 12 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →