Flip: Poznań, Źródlana 5/7
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Źródlana 5/7 w Poznaniu kupiono 26.06.2023 za 410 000 zł (7 509 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 515 000 zł (9 432 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
7 509
410 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
9 432
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 923
105 000 zł · 25,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 149,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 509 zł/m²sprzedaż 9 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026380 → 443 tys. zł+63+16,5%42 m²1,4 mies.1 p.
06.2023240 → 352 tys. zł+112+46,7%30 m²9,7 mies.1 p.
03.2023182 → 297 tys. zł+115+63,2%23 m²6,5 mies.1 p.