Flip: Poznań, Źródlana 5/7
42 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Źródlana 5/7 w Poznaniu kupiono 28.04.2026 za 380 000 zł (9 135 zł/m²) i sprzedano 11.06.2026 za 442 500 zł (10 637 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2026, zł/m²
9 135
380 000 zł
Sprzedaż 11.06.2026, zł/m²
10 637
442 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 502
62 500 zł · 16,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 253,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 62 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 135 zł/m²sprzedaż 10 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023410 → 515 tys. zł+105+25,6%55 m²3,0 mies.3 p.
06.2023240 → 352 tys. zł+112+46,7%30 m²9,7 mies.1 p.
03.2023182 → 297 tys. zł+115+63,2%23 m²6,5 mies.1 p.