Flip: Poznań, gen. Stanisława Maczka 20
47 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem gen. Stanisława Maczka 20 w Poznaniu kupiono 06.12.2023 za 305 000 zł (6 435 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 399 250 zł (8 423 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 250 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2023, zł/m²
6 435
305 000 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
8 423
399 250 zł
Różnica cen, zł/m²
1 988
94 250 zł · 30,9%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 250 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno8 20011 000kupnosprzedaż10 90013 200sprzedażkupno 6 435 zł/m²sprzedaż 8 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →