Flip: Poznań, Sokoła 17
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Sokoła 17 w Poznaniu kupiono 08.08.2024 za 330 000 zł (9 066 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 505 000 zł (13 874 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2024, zł/m²
9 066
330 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
13 874
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 808
175 000 zł · 53,0%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 066 zł/m²sprzedaż 13 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →