Flip: Poznań, Sokoła 55
46 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Sokoła 55 w Poznaniu kupiono 11.10.2023 za 410 000 zł (8 952 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 590 000 zł (12 882 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
8 952
410 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
12 882
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 930
180 000 zł · 43,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 81,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 100kupno7 90010 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 8 952 zł/m²sprzedaż 12 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →