Flip: Poznań, Powstańców Warszawy 6
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Powstańców Warszawy 6 w Poznaniu kupiono 14.04.2025 za 395 000 zł (8 078 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 540 000 zł (11 043 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
8 078
395 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
11 043
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 965
145 000 zł · 36,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 92,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -12,2%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 193 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno5 8009 400kupnosprzedaż10 90012 100sprzedażkupno 8 078 zł/m²sprzedaż 11 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020251 → 325 tys. zł+74+29,5%49 m²3,1 mies.2 p.